つなぐ実家

実家の行き先を、一緒に決める。

実家の行き先 ・ 空き家バンク

不動産会社が扱わない実家でも、空き家バンクなら載せられる。登録の条件と流れ

自治体が運営する、空き家を売りたい・貸したい人と使いたい人をつなぐ仕組みです。不動産会社が扱わない地方の家でも載せられ、移住者向けの補助金と組み合わさることがあります。登録は所有者が自治体に申し込みます。うちの実家が対象かは、自治体ごとの登録要件（市街化区域外、築年、相続登記済みなど）で決まります。

この文面の編集責任: 秋國寛（秋國寛）。 監修者は未設置です。 期限・金額は一次情報で確認してください。動画の要点はそれぞれの出し手の発言です。

最終更新: （一次情報の確認日）

空き家バンクの解説動画（86本）

出し手で絞る:
この場面にも触れている動画（70本）

空き家バンクの登録要件

  • 期限なし。自治体ごとに登録要件（市街化区域外、築年、相続登記済みなど）がある 窓口: 市区町村一次情報

空き家バンクの担当窓口

  • 市区町村（空き家バンク担当。移住定住や都市計画の課にあることが多い）

空き家バンクの費用（登録・仲介手数料）

費用が変わる要因

  • 登録は無料の自治体が多い。成約時に協定不動産会社に仲介手数料を払う形が一般的
  • 家財の片付け、最低限の修繕

動画で語られている空き家バンクの要点

空き家バンクに自分で登録する場合

実家のある市区町村のサイトで「空き家バンク」を探し、所有者として登録申請します。相続登記が済んでいることが条件の自治体が多いので、先に登記を済ませます。国交省の総合情報ページから、全国版（アットホーム・LIFULL）で他の自治体の掲載例を見られます。

協定不動産会社に任せる場合

自治体が協定を結んでいる不動産会社が、内見や契約を担います。片付けや修繕は別途業者に頼みます。

同じ立場の人の話（6本）

自分の実家を片付けた人、親と話した人の動画です。手続きや費用の根拠には使っていません。

買う側の話（3本）

空き家を買う・貸して収益を上げる側の動画です。持つ側の手続きや費用の根拠には使っていません。相手がどう見るかを知る材料として。

一次情報（公的機関）

使える制度・補助金（国・自治体）

自治体・国の支援制度の一覧

あなたの実家の場合

監修

このページは編集責任者（秋國寛）が編集しています。士業の監修者はまだ置いていません。手続きの前に、一次情報と専門家で確認してください。