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空き家を放置するリスクと処分方法【売却・寄付・空き家バンク全解説】

相続コンサルch 専門メディア 98回 10:21

場面: 売却相続放棄空き家バンク (タイトル・目次からの仮付与)

目次

  1. オープニング
  2. 結論:空き家は早めに手放すのがベスト
  3. 空き家を放置するリスク(建物劣化・固定資産税・損害賠償)
  4. 空き家の処分方法|売却できる場合
  5. 売却① 更地にして売る
  6. 売却② 建物付きのまま売る(空き家バンクも)
  7. 売却③ 買い取り業者に売る
  8. 売却が難しい場合の処分方法
  9. 方法① 自治体・NPO法人に寄付する
  10. 方法② 相続土地国庫帰属制度を活用する
  11. 注意点:売却前に相続登記を済ませておく
  12. 無料特典・LINE登録のご案内

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

相続コンサルch 専門メディア・掲載 15本

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