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【実家の売却】相続した土地(不動産)の売却にかかる税金と特例による節税

相続税理士トザキ【税理士法人ブライト相続】 士業・税理士 6.3万回 24:12

場面: 売却相続税空き家バンク (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 税理士

目次

  1. 本日の動画
  2. 相続不動産を売却した時にかかる税金
  3. 特例①:取得費加算の特例
  4. 特例②:自宅譲渡の3,000万円特別控除の特例
  5. 特例③:空き家譲渡3,000万円特別控除の特例
  6. 特例の適用要件、節税金額まとめ
  7. 相続不動産の売却は相続時から検討することが必須である理由

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

相続税理士トザキ【税理士法人ブライト相続】 士業・税理士・掲載 15本

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