つなぐ実家

実家の行き先を、一緒に決める。

元気なうちに / 実家の行き先 ・ リフォーム・住む

壊さず売らず、実家を直して住む・貸す。親が住むうちの改修には介護保険が使える

壊さず、売らず、直して使う選択です。親が元気なうちに、親が住み続けるために直すのもこの場面です（手すり・段差・断熱・耐震）。相続後なら、自分や家族が住む、賃貸に出す、二拠点にする。耐震・断熱・水回りのどこまで直すかで費用が桁で変わります。国と自治体の補助金が使えることがあります。

元気なうちに
親が住み続けるために直す（手すり・段差・断熱・耐震）。介護保険の住宅改修費（上限20万円）や自治体の高齢者向け改修補助は、本人が住んでいる家にしか使えない。住み続けた家は傷まず、相続後に住む・貸す・売るのどれも選びやすい。
実家の行き先
相続した空き家を直して、自分が住む・貸す。

この文面の編集責任: 秋國寛（秋國寛）。 監修者は未設置です。 期限・金額は一次情報で確認してください。動画の要点はそれぞれの出し手の発言です。

最終更新: （一次情報の確認日）

実家のリフォーム・DIY の解説動画（183本）

出し手で絞る:
この場面にも触れている動画（66本）

介護保険の住宅改修費と補助金の申請時期

  • 支給限度基準額 20万円（原則1人1回。着工前に市区町村へ事前申請） 介護保険の住宅改修費（手すり・段差解消・引き戸への交換・洋式便器への交換など。要支援・要介護の認定がある本人が住む家） 窓口: 市区町村（介護保険担当）・ケアマネジャー一次情報
  • 各年度の募集期間内 補助金は年度ごとの予算枠。着工前の申請が条件のものが多い 窓口: 市区町村・国の各制度一次情報

リフォームの相談窓口（住まいるダイヤル）

  • 住まいるダイヤル（国土交通大臣指定のリフォーム相談窓口。見積のチェックも）
  • 市区町村（改修補助金・空き家改修補助）

実家のリフォーム費用

費用が変わる要因

  • 築年（1981年5月以前は旧耐震。耐震診断・補強の要否）
  • 水回りの交換、屋根・外壁、断熱、間取り変更のどこまでやるか
  • 残置物の片付け、シロアリ・雨漏りなど開けてみないと分からない部分
  • 国の補助（省エネ・耐震・バリアフリー）と自治体の空き家改修補助の併用可否

動画で語られているリフォームの要点

DIY で直す場合

DIY で直す動画は多いですが、構造・電気・ガス・水道は資格が要ります。まず住まいるダイヤルで相談し、リフォーム瑕疵保険に入れる業者を選ぶと安全です。補助金は市区町村の住宅担当に「空き家 改修 補助」で聞きます。

リフォーム会社・工務店に頼む場合

リフォーム会社か工務店に相見積もりを取ります。見積の妥当性は住まいるダイヤルで無料で見てもらえます。賃貸に出すなら管理会社にも早めに相談し、直す範囲を決めてから工事します。

同じ立場の人の話（43本）

自分の実家を片付けた人、親と話した人の動画です。手続きや費用の根拠には使っていません。

まず知る（一般向けの解説・2本）

専門家以外の解説です。入り口として。手続きや費用は上の解説動画と一次情報で確かめてください。

買う側の話（24本）

空き家を買う・貸して収益を上げる側の動画です。持つ側の手続きや費用の根拠には使っていません。相手がどう見るかを知る材料として。

一次情報（公的機関）

使える制度・補助金（国・自治体）

自治体・国の支援制度の一覧

あなたの実家の場合

監修

このページは編集責任者（秋國寛）が編集しています。士業の監修者はまだ置いていません。手続きの前に、一次情報と専門家で確認してください。