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争族を防ぐために気をつけること 相続財産編②【司法書士法人UNIBESTの3分動画/相続手続編 #30】

UNIBEST【立川市の司法書士法人・行政書士法人・社会福祉士事務所 】 士業・司法書士 237回 3:10

場面: 相続登記相続税元気なうちに話す （タイトル・目次からの仮付与）

話者: 司法書士

  • この動画は の法改正（相続登記の申請が義務化（3年以内、10万円以下の過料。相続人申告登記も新設））より前に公開されています。一次情報
  • この動画は の法改正（生前贈与の相続財産への加算期間が3年から7年へ段階的に延長。相続時精算課税に年110万円の基礎控除）より前に公開されています。一次情報

目次

  1. <Untitled Chapter 1>
  2. 今回のテーマも「争族を防ぐために気をつけること」の相続財産
  3. すでに亡くなっている方(被相続人の親や祖父母など)の名義のま ま、放置されている(=相続登記がされていない)不動産がありま
  4. このような不動産が相続財産に含まれている場合は要注意です
  5. 名義が変わっていない不動産というのは、原則として相続人が確 定しておらず、それぞれの相続人が相続割合ごとの持分を有して いる状態です
  6. こういった不動産を特定の人に確定的に相続させようとすると、 全ての相続人からの同意が必要になります
  7. 親から子へという一世代の相続であれば「相続人がわからない」 ということはあまりないと思われますが
  8. これが数世代前の相続となると、相続人が何十人もいることが珍し くなく、場合によっては100人を超えることもあります
  9. そのため、単純に親から子への相続だと思っていたのに、実際に はその裏に相続人が何人もいたことで、それら相続人全員の同意 を得る必要が生じた、ということもありえるのです
  10. 数世代にわたり広がった相続人を一人残らず探し出し、話し合い をまとめることは並大抵の苦労ではありません
  11. 実際に当事務所であつかったケースでは、相続人が200人を超 えており、解決までに2年以上の月日を費やしたこともあります
  12. また、2024年以降、相続登記が義務化される予定です
  13. 相続登記を放置すると、罰則を科されることもありますので早めの 対応が必要です
  14. 相続人の間で財産を分けようにも、その対象が把握できていなけ れば、分割のための話し合いを始めることができません
  15. また、相続税は相続の発生後10ヶ月以内に申告する必要があり
  16. 分割の話し合いがまとまっていなかったとしても、相続税の申告期 限が延びることはありません
  17. その際、小規模宅地等の減額特例や配偶者の税額軽減特例など が適用できない申告になるので注意が必要です
  18. 残された相続人の負担にならないよう、エンディングノートを活用 するなどして、財産を整理しておくことをおすすめします

この場面の期限と窓口

  • 相続登記の申請義務 不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内。2024年4月1日より前に相続した分は2027年3月31日まで（法務局（不動産の所在地を管轄する登記所））
  • 正当な理由なく怠った場合 10万円以下の過料
相続登記の場面ページへ（他の動画・自分でやる/頼む・一次情報）

この動画の出し手

UNIBEST【立川市の司法書士法人・行政書士法人・社会福祉士事務所 】 士業・司法書士・掲載 15本

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