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家賃4万円のボロ空き家でも借り手がつく理由|入居者が本当に見ているもの

空き家起業家│ 椙田拓也のビジネス大学 専門メディア 2,920回 10:44

場面: 活用・賃貸リフォーム・住む空き家バンク (タイトル・目次からの仮付与)

目次

  1. 家賃4万円のボロ空き家に借り手がつく理由
  2. ワンルームと戸建ての家賃差
  3. 「ボロい家は決まらない」は思い込み
  4. 想定する入居者と住宅のセーフティネット
  5. 家賃保証会社の審査は外さない
  6. 決まらない時に追加リフォームをしない
  7. 入居者が本当に見ている条件
  8. 買う前に確認する地域の需要
  9. ストリートビューで一次判断
  10. 競合より安く貸せる地域を選ぶ
  11. まとめ
  12. 0円空き家ビジネス5大特典

この場面の期限と窓口

  • 期限のある手続きはないが、貸すと固定資産税の住宅用地特例は続く一方、貸した家は「空き家の3,000万円控除」の対象外になる 貸す前に売却の可能性も検討
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この動画の出し手

空き家起業家│ 椙田拓也のビジネス大学 専門メディア・掲載 8本

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