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築古物件の売却は解体前に査定すべき

田村 尚希_Re不動産 事業者・不動産売買・買取 249回 9:48

場面: 売却解体リフォーム・住む (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. 築40年の家は更地と現状どちらが得
  2. 古い家の建物価値をどう判断するか
  3. 解体費用と売却価格の比較
  4. 解体前に査定を受けるべき理由
  5. 先に壊すと売却方法が限られる
  6. 売却前のリフォームが損になるケース
  7. 車と家で売却準備が逆になる理由
  8. 建物を残すかは状態で決まる
  9. 荷物やゴミを残して売却できるか
  10. 現況買取と解体費用の考え方
  11. 不動産会社で引渡し条件が異なる
  12. 早く売却したい場合の買取方法
  13. 銀行融資で買取に時間がかかる理由
  14. 解体や改修の前に相談する

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

田村 尚希_Re不動産 事業者・不動産売買・買取・掲載 14本

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