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【一棟収益物件】エレベーター無しは本当に弱点？築36年RCの維持費・融資をプロが解説

どうする?不動産売却 事業者・不動産売買・買取 227回 16:05

場面: 売却活用・賃貸 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. サンパレス21向丘｜物件概要
  2. 外観・駐車場・周辺環境をチェック
  3. 空室302号室｜2DKのルームツアー
  4. 価格・想定収入・RC造を投資家目線で解説
  5. 築36年RC造｜構造・検査済証のポイント
  6. エレベーターなしは本当にデメリット？維持費の考え方
  7. まとめ｜購入・賃貸・売却のご相談はこちら

この動画の要点

［字幕（自動、5365字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 bDzhzZIxlGw（どうする?不動産売却、2026-09-10 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象（税務署（確定申告））
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例（相続税を払った人） 相続税の申告期限の翌日から3年以内（相続開始から3年10ヶ月）（税務署（確定申告））
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この動画の出し手

どうする?不動産売却 事業者・不動産売買・買取・掲載 4本

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