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不動産会社が売却の依頼を断る5つのケース

空き家・実家問題 解決チャンネル 専門メディア 98回 11:28

場面: 売却家族信託・生前対策 (タイトル・目次からの仮付与)

目次

  1. オープニング
  2. お断りする5つのケース(結論)
  3. ①共有名義で協力が得られない
  4. ②所有者が認知症
  5. ③ローン残債が査定額を上回る
  6. ④他社で売れず原因が未解決
  7. ⑤市街化調整区域の農地
  8. お断りする5つのケース(おさらい)
  9. 売却に対する当社の考え方
  10. 売れるか不安な方こそ、一度ご相談を

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

空き家・実家問題 解決チャンネル 専門メディア・掲載 15本

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