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知らないと大損！実家の相続で【絶対やってはいけない3つの失敗】司法書士が警告

司法書士 はやみずとうや 士業・司法書士 548回 6:23

場面: 相続登記元気なうちに話す遺産分割 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. 導入：実家の相続で「良かれと思って」やる失敗
  2. 失敗1：不動産の安易な名義変更
  3. 親名義に集中させるリスク
  4. 解決策：代償分割と換価分割という選択肢
  5. 失敗2：相続か放棄か確定していない段階での財産処分
  6. 相続放棄ができなくなる「処分行為」の具体例
  7. 失敗3：相続登記（名義変更）の放置と義務化
  8. まとめ：将来の負担を最小限にするために

この動画の要点

［字幕（自動、1967字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 VsQ9U1wXISA（司法書士 はやみずとうや、2025-12-22 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 相続登記の申請義務 不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内。2024年4月1日より前に相続した分は2027年3月31日まで（法務局（不動産の所在地を管轄する登記所））
  • 正当な理由なく怠った場合 10万円以下の過料
相続登記の場面ページへ（他の動画・自分でやる/頼む・一次情報）

この動画の出し手

司法書士 はやみずとうや 士業・司法書士・掲載 4本

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