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【実話】もしも夫が亡くなったら…自宅を守り抜く「配偶者居住権」の活用術

ひだか先生【司法書士】相続 士業・司法書士 3,770回 13:48

場面: 相続登記死亡直後活用・賃貸 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 司法書士

目次

  1. 夫の死後、妻が家を追い出される?
  2. そもそも「配偶者」とは? 配偶者居住権とは
  3. 配偶者居住権 3つのメリット
  4. ①相続の調整に使える(実家貧乏を防ぐ)
  5. 自宅の権利を「住む」と「所有」に分ける
  6. 前妻の子・息子の嫁から追い出されるリスク
  7. 住む権利を登記して守る(水戸黄門の印籠)
  8. ③相続税の対策になる(節税・二次相続)

この場面の期限と窓口

  • 相続登記の申請義務 不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内。2024年4月1日より前に相続した分は2027年3月31日まで(法務局(不動産の所在地を管轄する登記所))
  • 正当な理由なく怠った場合 10万円以下の過料
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この動画の出し手

ひだか先生【司法書士】相続 士業・司法書士・掲載 15本

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