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1親が元気なうちに聞いておくべき「実家の話」5 つ!!#不動産売却 #相続 #空家#桶川市不動産屋 #埼玉県不動産屋

相続・空き家不動産売却相談室 事業者・不動産売買・買取 337回 6:47

場面: 元気なうちに話す相続登記売却 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. オープニング
  2. なぜ「元気なうち」に聞くべき?
  3. ①名義と権利関係|誰の名義か・相続登記の義務化
  4. ②土地と建物の状態|境界・リフォーム歴・書類のありか
  5. ③お金にまつわること|ローン残債・抵当権・固定資産税
  6. ④親御さん自身の希望|この家をどうしたいか
  7. ⑤他の相続人の考え|きょうだい間で割れていないか
  8. 切り出し方のコツ|自然に聞くための2つのポイント
  9. まとめ|5つのおさらい
  10. クロージング

この場面の期限と窓口

  • 期限はない。ただし親の判断能力があるうちにしか、信託・贈与・売却の意思確認ができない 元気なうちに(認知症の診断後は本人名義の家を動かせなくなる)(地域包括支援センター(介護・認知症の相談)・市区町村の空き家相談窓口)
  • 実家の名義と権利関係を確かめる(登記事項証明書) 話す前に。1通 600円(オンライン請求なら 480〜500円)(法務局(窓口・郵送・オンライン))
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この動画の出し手

相続・空き家不動産売却相談室 事業者・不動産売買・買取・掲載 3本

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