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【みんなの相続③】9割が知らない空き家3,000万円控除。物件ではなく「人」につきます

不動産アニキの非常識な投資学 事業者・不動産売買・買取 8,073回 13:53

場面: 遺産分割売却相続税 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. ハイライト
  2. 導入
  3. まず使えるかを判定する!空き家3,000万円控除の要件
  4. 610万円の正体!控除は人数分使えるという仕組み
  5. それでも共有を勧めない!分け方を決める判断基準
  6. 忘れてはいけない10か月!申告しないと特例は使えない
  7. 本日のまとめ
  8. おまけ

この場面の期限と窓口

  • 遺産分割そのものに期限はない。ただし相続開始から10年を過ぎると、特別受益・寄与分を主張できなくなる(2023年4月1日施行) 相続開始から10年(家庭裁判所(調停・審判の場合))
  • 相続税の申告期限(10ヶ月)までに分割が済まないと、配偶者控除・小規模宅地等の特例が当初申告で使えない 相続開始を知った日の翌日から10ヶ月(税務署)
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この動画の出し手

不動産アニキの非常識な投資学 事業者・不動産売買・買取・掲載 7本

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