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「名義変更は急ぐな」相続した不動産、すぐに名義変更して大丈夫?知らないと損するリスクを解説

ひだか先生【司法書士】相続 士業・司法書士 3,265回 20:51

場面: 遺産分割相続放棄相続登記 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 司法書士

目次

  1. 名義変更のタイミングを間違えると500万円損する
  2. 「相続放棄」とは?(期限は3ヶ月)
  3. 「遺産分割協議」とは?相続放棄との違い
  4. 相続手続きの期限タイムライン
  5. 相続手続きの流れ4ステップ
  6. 後悔①親の預金を引き出すと相続放棄できなくなる
  7. 後悔②共有名義で小規模宅地の特例が使えない
  8. 後悔③共有名義で3,000万円控除が使えない

この場面の期限と窓口

  • 遺産分割そのものに期限はない。ただし相続開始から10年を過ぎると、特別受益・寄与分を主張できなくなる(2023年4月1日施行) 相続開始から10年(家庭裁判所(調停・審判の場合))
  • 相続税の申告期限(10ヶ月)までに分割が済まないと、配偶者控除・小規模宅地等の特例が当初申告で使えない 相続開始を知った日の翌日から10ヶ月(税務署)
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この動画の出し手

ひだか先生【司法書士】相続 士業・司法書士・掲載 15本

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