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実家が売れなくなる！？損をする実家の相続とは｜2026年の法改正

さち丸の不動産売却塾 - 株式会社クロス・ユー - 事業者・不動産売買・買取 665回 15:01

場面: 元気なうちに話す遺産分割相続登記 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. ダイジェスト
  2. オープニング
  3. 2026年法改正で何が変わるのか
  4. 実家を相続するとお金がかかる現実
  5. 損をする相続その①共有名義
  6. 損をする相続その②親の認知症対策をしていない
  7. 損をする相続その③誰も住まない実家を放置する
  8. まとめ

この動画の要点

［字幕（自動、5345字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 4lVfSkXv-20（さち丸の不動産売却塾 - 株式会社クロス・ユー -、2026-07-18 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 期限はない。ただし親の判断能力があるうちにしか、信託・贈与・売却の意思確認ができない 元気なうちに（認知症の診断後は本人名義の家を動かせなくなる）（地域包括支援センター（介護・認知症の相談）・市区町村の空き家相談窓口）
  • 実家の名義と権利関係を確かめる（登記事項証明書） 話す前に。1通 600円（オンライン請求なら 480〜500円）（法務局（窓口・郵送・オンライン））
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この動画の出し手

さち丸の不動産売却塾 - 株式会社クロス・ユー - 事業者・不動産売買・買取・掲載 5本

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