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不動産売却の売り時は今？待つべき？法改正と金利上昇からプロが徹底予測！

おうち売却のハウスドゥ 《YouTube公式ch》 事業者・不動産売買・買取 275回 9:19

場面: 売却 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. オープニング
  2. 2026年不動産売却のキーワード
  3. 変化の要因
  4. あなたの家はどっち？
  5. まとめ

この動画の要点

［字幕（自動、4016字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 peqO62WK1oI（おうち売却のハウスドゥ 《YouTube公式ch》、2026-05-29 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象（税務署（確定申告））
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例（相続税を払った人） 相続税の申告期限の翌日から3年以内（相続開始から3年10ヶ月）（税務署（確定申告））
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この動画の出し手

おうち売却のハウスドゥ 《YouTube公式ch》 事業者・不動産売買・買取・掲載 6本

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