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やばい!土地売れない…解体工事後にするべき10の事 #解体 #空き家

解体工事・応援チャンネル【日本エコジニア】e-group 事業者・解体 335回 9:23

場面: 売却解体 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 解体

目次

  1. オープニング
  2. 1.土地の境界を確定する
  3. 2.地盤の状態を調べる
  4. 3.仮囲いやフェンスで土地を管理する
  5. 4.草刈りと清掃をこまめに行う
  6. 5.用途地域や建築制限を確認する
  7. 6.信頼できる不動産会社に査定を依頼する。
  8. 7.売却までの戦略を立てる
  9. 8.税金と諸費用を事前に確認する
  10. 9.近隣住民へ丁寧に挨拶をして置く
  11. 10.土地活用も視野に入れる
  12. まとめ

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

解体工事・応援チャンネル【日本エコジニア】e-group 事業者・解体・掲載 15本

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