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不動産売却で「ヤバい業者」を見抜く3つの特徴！司法書士が現場で見た驚愕の実態を暴露します

不動産売却 - 家を売るなら - うるラボ 事業者・不動産売買・買取 109回 10:04

場面: 売却 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. OP
  2. 決済現場で起きるリアルな話
  3. やってはいけない仲介の対応
  4. 書類不足で起きた実際のトラブル
  5. 日本の決済制度とエスクロー
  6. こんな担当者は避けたほうがいい
  7. まとめ｜信頼できる担当者選び

この動画の要点

［字幕（自動、4244字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 itETWberjHQ（不動産売却 - 家を売るなら - うるラボ、2026-03-18 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象（税務署（確定申告））
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例（相続税を払った人） 相続税の申告期限の翌日から3年以内（相続開始から3年10ヶ月）（税務署（確定申告））
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この動画の出し手

不動産売却 - 家を売るなら - うるラボ 事業者・不動産売買・買取・掲載 4本

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