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【政策金利1.0%】家は今売るべき？待つべき？プロが教える不動産売却の判断基準

イエウリの不動産売却チャンネル 事業者・不動産売買・買取 229回 11:00

場面: 売却 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. ハイライト
  2. オープニング
  3. 判断変数①：金利動向
  4. 判断変数②：人口動態
  5. 判断変数③：築年数と建物の状態
  6. 判断変数④：エリア需要の現在地
  7. 1年待つとどうなるか
  8. イエウリという選択肢
  9. まとめ
  10. エンディング

この動画の要点

［字幕（手動、3186字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 idBwjbyYu7w（イエウリの不動産売却チャンネル、2026-08-28 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象（税務署（確定申告））
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例（相続税を払った人） 相続税の申告期限の翌日から3年以内（相続開始から3年10ヶ月）（税務署（確定申告））
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この動画の出し手

イエウリの不動産売却チャンネル 事業者・不動産売買・買取・掲載 4本

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