つなぐ実家

実家の行き先を、一緒に決める。

【空き家売却】更地にした方が売れやすい？解体費用の相場と後悔しない判断基準を解説！

株式会社住宅サービス 事業者・工務店・リフォーム 70回 3:39

場面: 解体売却 （タイトル・目次からの仮付与）

話者: 工務店・リフォーム

目次

  1. オープニング：更地にするか、そのまま売るか
  2. 更地が有利なケース・地方で古家付きが好まれる理由
  3. 【徹底比較】更地のメリット（即取引可）とデメリット（解体費・増税）
  4. 更地にすべき3つの判断基準（劣化状況・エリア・収支予測）
  5. 解体から売却までの流れ：スケジュールと「建物滅失登記」
  6. まとめ：数字とプロの意見で冷静な判断を
  7. 無料査定・解体シミュレーション・売却相談のご案内

この場面の期限と窓口

  • 建設リサイクル法の届出（床面積80㎡以上の解体） 工事着手の7日前まで（発注者が届出。業者が代行するのが普通）（都道府県・市区町村）
  • 建物滅失登記 取り壊しから1ヶ月以内（法務局）
解体の場面ページへ（他の動画・自分でやる/頼む・一次情報）

この動画の出し手

株式会社住宅サービス 事業者・工務店・リフォーム・掲載 9本

チャンネル運営者の方へ: 掲載の停止・修正は こちら からご連絡ください。