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【危険】「親から子への名義変更」で贈与税が発生！？家を建てる前に知っておくべき不動産引き継ぎの罠【不動産相続 贈与税 生前贈与】

不動産売却チャンネル 事業者・不動産売買・買取 4,385回 15:32

場面: 家族信託・生前対策元気なうちに話す （タイトル・目次からの仮付与）

目次

［概要欄に目次なし。字幕から章立てを起こす（extract.py）か、非表示］

この動画の要点

［字幕（自動、4919字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 VJftTuYG7zw（不動産売却チャンネル、2026-09-24 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • どの手段も「本人に判断能力があるうち」にしかできない 元気なうちに（公証役場・法務局・家庭裁判所）
  • 自筆証書遺言書保管制度（法務局で遺言書を預かる。検認不要） 手数料 3,900円（法務局）
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この動画の出し手

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