つなぐ実家

実家の行き先を、一緒に決める。

【カレン復活！】「実家を少しでも高く売りたい！」は可能？不動産屋パパが本音で語る売却相場のリアル

アレグレット不動産 事業者・不動産売買・買取 174回 8:22

場面: 売却 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. カレンちゃん復活！今回のテーマ「実家を高く売りたい」
  2. お客さん役のカレンちゃん「安全に、高く売りたい！」
  3. 不動産屋が言う「相場（基準値）」って何？
  4. 相場はどうやって決まる？最大の根拠は「過去の取引事例」
  5. マンションも戸建も「2つと同じもの」はない
  6. プロの本音「絶対に高く売れる魔法のルールはない!?」
  7. 次回予告＆新ショート企画「パパのなるほどやん」について

この動画の要点

［字幕（自動、3424字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 Ids4AZURPsU（アレグレット不動産、2026-09-20 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象（税務署（確定申告））
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例（相続税を払った人） 相続税の申告期限の翌日から3年以内（相続開始から3年10ヶ月）（税務署（確定申告））
売却の場面ページへ（他の動画・自分でやる/頼む・一次情報）

この動画の出し手

アレグレット不動産 事業者・不動産売買・買取・掲載 4本

［士業チャンネルなら事務所情報・掲載枠へ。事業者なら対応地域］

チャンネル運営者の方へ: 掲載の停止・修正は こちら からご連絡ください。