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【宅建マイスターが伝える】不動産売却前 絶対にやってはいけない! NG10選  #不動産売却

ポジティブ不動産チャンネル『お家の相続・売却のために』 事業者・不動産売買・買取 471回 19:28

場面: 売却 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. 挨拶&動画テーマ
  2. ①家を解体してしまう
  3. ②リフォームしてしまう
  4. ③売却掛かる諸費用を計算しない
  5. ④計画なく急ぎ売り出す
  6. ⑤買取と仲介の違いを理解していない
  7. ⑥ローンを組んでいる銀行に断らずに売り出す
  8. ⑦相場をしらないまま査定依頼をする
  9. ⑧不動産査定を1社だけに依頼する
  10. ⑨査定額の高い業者に売却を依頼する
  11. ⑩媒介契約を適当に選ぶ
  12. まとめ
  13. LINE登録&有料級プレゼント配布

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

ポジティブ不動産チャンネル『お家の相続・売却のために』 事業者・不動産売買・買取・掲載 13本

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