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【売却前に確認】不動産屋が買取を断る土地3選｜この条件の土地は売却で苦戦します

田村 尚希_Re不動産 事業者・不動産売買・買取 797回 13:32

場面: 売却 （タイトル・目次からの仮付与）

目次

  1. 事故物件は隠してもバレる？
  2. 不動産屋が買い取れない土地の特徴
  3. 不動産会社が土地を買い取る判断基準
  4. ① 道路がなく建物を建てられない土地
  5. 道路がない土地でも売れるケース
  6. ② 面積が狭すぎる土地
  7. 狭い土地でも売却できる条件
  8. ③ 事故物件はなぜ買取が難しい？
  9. 事故物件を隠して売るとどうなる？
  10. 売れにくい土地でも買取できる可能性

この動画の要点

［字幕（自動、6510字）から要約と claim を抽出して載せる。字幕の原文は載せない］

出典: YouTube 動画 6FIBWmth7Lo（田村 尚希_Re不動産、2026-08-18 公開）の内容の要約です。法改正で古くなることがあります。

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象（税務署（確定申告））
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例（相続税を払った人） 相続税の申告期限の翌日から3年以内（相続開始から3年10ヶ月）（税務署（確定申告））
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この動画の出し手

田村 尚希_Re不動産 事業者・不動産売買・買取・掲載 4本

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