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2026年5月 愛知県不動産市況の速報|相場は横ばい、でも売主が待ちにくい理由

空き家・実家問題 解決チャンネル 専門メディア 45回 22:35

場面: 売却 (タイトル・目次からの仮付与)

目次

  1. オープニング・今回のテーマ
  2. 今回の結論
  3. 今日見る3つの状況
  4. ①買い手は本格的には戻ってきていない
  5. ②売り物は高水準で張りつき、値段も伸びていない
  6. 強い物件と弱い物件の二極化
  7. ③政策金利1%+物価上昇+可処分所得が増えない
  8. 住宅ローン金利の影響は2タイプで違う
  9. ここまでの3つの状況まとめ
  10. 稲沢の現実:県平均は名古屋に引っ張られている
  11. 稲沢・一宮で売るなら、この3つを大事に
  12. 結論・エンディング

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

空き家・実家問題 解決チャンネル 専門メディア・掲載 15本

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