つなぐ実家

実家の行き先を、一緒に決める。

【不動産相続】相続した実家、兄弟でどう分ける?税金で損しない4つの遺産分割方法

どうする?不動産売却 事業者・不動産売買・買取 110回 11:20

場面: 遺産分割売却 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. オープニング:兄弟が多い場合の相続方法
  2. 遺産分割の4つの方法を解説
  3. 現物分割と法定相続の考え方
  4. 共有分割がトラブルになりやすい理由
  5. 換価分割と代償分割を比較
  6. 4,500万円で売却する場合の具体例
  7. 代償分割で約390万円の差が出るケース
  8. 代償分割のメリットと注意点
  9. 相続不動産は誰に相談すべきか

この場面の期限と窓口

  • 遺産分割そのものに期限はない。ただし相続開始から10年を過ぎると、特別受益・寄与分を主張できなくなる(2023年4月1日施行) 相続開始から10年(家庭裁判所(調停・審判の場合))
  • 相続税の申告期限(10ヶ月)までに分割が済まないと、配偶者控除・小規模宅地等の特例が当初申告で使えない 相続開始を知った日の翌日から10ヶ月(税務署)
遺産分割の場面ページへ(他の動画・自分でやる/頼む・一次情報)

この動画の出し手

どうする?不動産売却 事業者・不動産売買・買取・掲載 11本

チャンネル運営者の方へ: 掲載の停止・修正は こちら からご連絡ください。