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実家を「空き家」のまま放置するな。固定資産税最大6倍と損害賠償で人生が詰むリスク【実家じまい・負動産】

不動産売却 - 家を売るなら - うるラボ 事業者・不動産売買・買取 34回 7:05

場面: 固定資産税・特定空家片付け・遺品整理 （タイトル・目次からの仮付与）

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. オープニング：実家の隣家がついに倒壊…衝撃の現地映像
  2. 所有者は施設に入居＆音信不通。「詰み」の状態とは
  3. 空き家対策特別措置法と「特定空家」の現実
  4. 【重要】固定資産税が6倍になる「管理不全空き家」の指定基準
  5. 地方だけじゃない。東京（世田谷・大田・足立）に潜む90万戸のリスク
  6. 団地・マンションの「ゴーストタウン化」と管理費滞納問題
  7. 売れない土地の正体。「再建築不可」と「負動産」の処分方法
  8. 結論：放置すればするほど「損害賠償」と「資産凍結」に近づく
  9. 何から始めればいい？まずは「不動産会社」へ相談すべき理由

この場面の期限と窓口

  • 固定資産税の納税義務者は毎年1月1日の所有者。相続登記が済んでいなくても相続人に納税義務がある 毎年（市区町村）
  • 特定空家・管理不全空家の勧告を受けると住宅用地特例の対象外 勧告後の最初の1月1日から（市区町村）
固定資産税・特定空家の場面ページへ（他の動画・自分でやる/頼む・一次情報）

この動画の出し手

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