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【不動産売却】仲介手数料はいくらかかる?800万円以下の特例から支払い時期まで岩本社長が解説

株式会社住宅サービス 事業者・工務店・リフォーム 67回 4:06

場面: 売却 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 工務店・リフォーム

目次

  1. オープニング:売却時にかかる「お金」の不安
  2. 仲介手数料とは?成功報酬の仕組みとサポート内容
  3. 【計算式】いくらかかる?「3%+6万円」の基本ルール
  4. 【重要】800万円以下の空き家なら一律30万円(低廉物件の特例)
  5. 支払い時期はいつ?「契約時」と「引き渡し時」のタイミング
  6. 注意点:媒介契約の選び方と信頼できる業者の見極め方
  7. まとめ:仲介手数料の納得感が、売却の満足度を変える
  8. 無料査定・諸費用シミュレーション・売却相談のご案内

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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株式会社住宅サービス 事業者・工務店・リフォーム・掲載 9本

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