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【不動産仲介講座】北側斜線制限|仲介が知らないと事故る高さ制限を7分で解説|3階建て建つ?問題

不動産売却ラボ / リヴウェル 事業者・不動産売買・買取 66回 7:23

場面: 売却 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. オープニング
  2. なぜ北側斜線制限があるのか
  3. どの用途地域にかかる?(低層・中高層・田園住居)
  4. 斜線の引き方(起点と勾配)
  5. 高さの計算イメージ(具体例)
  6. 仲介実務での使い方・注意点(旗竿地/北側道路/用途地域またがり)
  7. 仲介が最低限やるべき3点
  8. 今日のまとめ

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

不動産売却ラボ / リヴウェル 事業者・不動産売買・買取・掲載 14本

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