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【2026年8月】変動金利、上がり始めました|3,000万円・35年で月いくら変わる?【住宅ローン/仙台】

一級建築士×宅建士×FPの 相続不動産・売却・住み替えチャンネル 士業・FP 219回 14:41

場面: 売却 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: FP

目次

  1. 変動金利が上昇局面へ|2026年8月の住宅ローン
  2. 本動画の前提と金利情報の基準日
  3. 変動金利・返済額・2026年制度の解説内容
  4. 変動金利はなぜ上がる?政策金利と短プラの関係
  5. 変動金利の5年ルール・125%ルールとは
  6. 3,000万円・35年|変動金利が1%上がると月いくら増える?[] 変動金利と固定金利、それぞれに向いている家庭
  7. 変動金利と住宅ローンの重要ポイント3つ
  8. 最初に確認したい住宅ローンの契約条件

この場面の期限と窓口

  • 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの3,000万円特別控除 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ2027年12月31日までの売却。昭和56年5月31日以前に建てられた家が対象(税務署(確定申告))
  • 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例(相続税を払った人) 相続税の申告期限の翌日から3年以内(相続開始から3年10ヶ月)(税務署(確定申告))
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この動画の出し手

一級建築士×宅建士×FPの 相続不動産・売却・住み替えチャンネル 士業・FP・掲載 15本

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