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築古戸建の内覧前、片付けはどこまで必要?優先順位4つ

築古戸建の売り方教室 未分類 9回 5:50

場面: 片付け・遺品整理 (タイトル・目次からの仮付与)

目次

  1. 見られる場所を整える
  2. 住んだまま見せる準備
  3. 買主が見る内覧ポイント
  4. 片付けの優先順位を決める
  5. 玄関の見える面を整える
  6. 家具を残して床を広く見せる
  7. 動線を空けて広さを見せる
  8. 目立つ水回りから整える
  9. 目立つ汚れに集中
  10. キッチンを整える
  11. 洗面台は最小限に整える
  12. 窓辺を整えて光を入れる
  13. 強い香りより換気掃除
  14. 残り時間で範囲を決める
  15. 寝室を整え視線を絞る
  16. 30分で家を整える
  17. 内覧前の最終確認
  18. 汚れと経年変化を分ける
  19. 大規模修繕は別判断
  20. 片付けと修繕を分ける
  21. 家の確認は時間で濃淡
  22. 完璧より住める印象
  23. 分からない時はつなぐ
  24. 築古戸建の出口準備

この場面の期限と窓口

  • 期限はない。ただし相続放棄を考えているなら、形見分け以上の処分は「相続を承認した」とみなされる恐れがある 相続放棄の判断(3ヶ月)より先に大きな処分をしない
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