つなぐ実家

実家の行き先を、一緒に決める。

【本当に安い?】相場より安い土地に隠された罠5選!後悔しないための総費用と見極め方を不動産のプロが徹底解説

不動産トラブル解決所 ワッキー相談室 事業者・不動産売買・買取 24回 13:20

場面: 遺産分割 (タイトル・目次からの仮付与)

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. オープニング(安い土地の残酷な真実)
  2. 第1章:なぜ「安い土地」が存在するのか?〜市場の残酷な裏側
  3. 第2章:絶対に警戒すべき!安い土地のトラブル5大要因
  4. ① 隣地との「境界」が曖昧で揉めるケース
  5. ② 「高低差」があり擁壁(ようへき)工事費が高騰するケース(悲惨な実体験)
  6. ③ 「水はけ」が悪く地盤改良が必要になるケース(AIワッキーの価格相場データ)
  7. ④ 事故物件や災害リスクなど「過去の履歴」の問題
  8. ⑤ インフラ(水道・ガス)の引き込みがない落とし穴
  9. 第3章:ワッキー流!失敗しないための「賢い購入法」3選
  10. 終章:まとめと参謀ワッキーからの熱いメッセージ

この場面の期限と窓口

  • 遺産分割そのものに期限はない。ただし相続開始から10年を過ぎると、特別受益・寄与分を主張できなくなる(2023年4月1日施行) 相続開始から10年(家庭裁判所(調停・審判の場合))
  • 相続税の申告期限(10ヶ月)までに分割が済まないと、配偶者控除・小規模宅地等の特例が当初申告で使えない 相続開始を知った日の翌日から10ヶ月(税務署)
遺産分割の場面ページへ(他の動画・自分でやる/頼む・一次情報)

この動画の出し手

不動産トラブル解決所 ワッキー相談室 事業者・不動産売買・買取・掲載 10本

チャンネル運営者の方へ: 掲載の停止・修正は こちら からご連絡ください。