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【相続の地獄】「うちは金持ちじゃないから揉めない」の超危険な罠！実家しかない相続が一番ヤバい理由と2つの大逆転防衛策【不動産防衛の名参謀・ワッキー】

不動産トラブル解決所　ワッキー相談室 事業者・不動産売買・買取 49回 11:23

場面: 遺産分割 （タイトル・目次からの仮付与）

話者: 不動産売買・買取

目次

  1. 導入：「うちは揉めない」という致命的な勘違い
  2. 【相談紹介】築40年の実家と同居長男を襲った、弟からの「1,400万円請求」
  3. なぜ「実家しかない家」ほど泥沼化するのか？データが示す衝撃の真実
  4. 【修羅場】名参謀ワッキーが30年のキャリアで目撃した、ある兄弟の決裂
  5. 突きつけられる「解決不能な3つの選択肢」の絶望
  6. ① 代償分割の壁（身銭を切る余裕のない長男）
  7. ② 換価分割の悲劇（住む家を失う思い出の場所）
  8. ③ ※超危険！絶対にやってはいけない「共有名義」の時限爆弾
  9. 辿り着く最悪の結末：家庭裁判所の調停と「競売」の叩き売り
  10. 【大逆転の予防策】親が元気なうちに絶対にやるべき2つのアクション
  11. 対策A：生命保険を活用した「代償金」の賢い作り方
  12. 対策B：遺言書作成の鉄則と「遺留分」という絶対的な注意点
  13. まとめ：一生モノの資産と家族を守り抜く「4つの鉄則」

この場面の期限と窓口

  • 遺産分割そのものに期限はない。ただし相続開始から10年を過ぎると、特別受益・寄与分を主張できなくなる（2023年4月1日施行） 相続開始から10年（家庭裁判所（調停・審判の場合））
  • 相続税の申告期限（10ヶ月）までに分割が済まないと、配偶者控除・小規模宅地等の特例が当初申告で使えない 相続開始を知った日の翌日から10ヶ月（税務署）
遺産分割の場面ページへ（他の動画・自分でやる/頼む・一次情報）

この動画の出し手

不動産トラブル解決所　ワッキー相談室 事業者・不動産売買・買取・掲載 10本

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